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伦敦房价涨幅高达76% 住房危机已经影响到了中产阶级【上书房信息咨询转载】

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发表于 2016-4-6 09:32:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
据法国媒体2月16日报道,自从2009年以来,伦敦的房价涨幅超过76%。房价的疯狂上涨,令大部分的伦敦人望而却步,导致他们无法在市区拥有自己的住房。
随着伦敦房价的无止境上涨,愤怒在伦敦人中悄无声息地酝酿蔓延,市区不时会爆发大规模罢工和游行。伦敦作为一个国际大都市,常住人口860万,而且每年外来人口的数量都以4倍的速度增长(约10万人次),但是它的总住房面积却没有增加。60岁的退休老教师约翰•福特感叹:“很简单,伦敦的住房矛盾变得越来越尖锐,政府不应该再视而不见。”约翰最近加入了一个2000人的团体组织,主要是反对政府关于社会住房和租户权益分配的修订法案。
伦敦的住房危机已经严重影响到中产阶级
约翰•福特还表示:“我的侄子是一个年轻的外科医生,收入很可观。但是他依然没有钱买伦敦的房子,这就说明了住房危机已经严重影响到中产阶级。”事实上,在去年12月份,英国首都的房子均价为514097英镑(合678500欧元),与去年同期相比,增加了12%。事实上与2013年相比,2014年的房价的涨幅高达18%。如果我们以大伦敦地区为例,自从2009年以来,目前的房价与最低点相比上涨了76.2%。结果就导致许多年轻的伦敦人不得不放弃买房的梦想,转而走上租房的道路。但是,有一点非常重要,这种租房现象是伦敦的危机,因为租房者的愤怒情绪会永不停歇地累积。很多未毕业的学生也直接受到高房价的影响,伦敦大学的150多名学生已经策划发动一场租客的大罢工,抗议同样高昂的房租-每周租金262英镑(合335欧元)。
伦敦房产专为投机者而建引不满
此外,学生们在首相戴维•卡梅伦的府邸外发动示威活动,这是一种谴责政府管理失败的方式。利亚姆•肖,作为此次活动的策划人之一,他遗憾地表示:“我知道我肯定不会在伦敦拥有属于自己的住房,在任何情况下都不可能。”英国绿党的一位负责人在接受法新社采访时表示:“伦敦高昂的房价已经超出了大部分民众的承受范围,大部分的低收入人群被迫集结在郊区。目前政府真正需要做的就是建设经济适用房,而不是开发大批专为房产投机者的住房。”
伦敦一处7平米房子的售价高达10万欧元
面对危机,一些人正在努力寻找创造性的解决方案。鲁珀特•亨特,SpareRoom.com网站的创始人,建议有房者对租房分享他们的房子,租金的额度取决与租客自身的收入。鲁珀特告诉法新社记者:“租房需求明显增多。目前,在伦敦的部分地区,一间房子里面住着10个,甚至12个租客,是非常常见的。”
因此,英国的媒体会定期报道政府这种真正的丑闻,因此楼梯下的蜗居,角落中的小床,或者是与价格完全不成正比的租房条件,等等类似新闻经常见诸报端。克莱普顿一处7平方米的小公寓,即使它已经标榜为“最廉价”的住房,售价依然高达7.9万英镑(合10万欧元)。
住房将成为伦敦市政选举的一个重要议题
住房将与交通一起,成为5月5日伦敦市长选举的一个重要议题之一。在1月下旬,保守党候选人鲍里斯•约翰逊在伦敦政治经济学院(LSE)的辩论中就已经提出了他们的想法。保守党的候选人扎克•戈德史密斯表示:“我同意在城市公共土地上建设新的住房,并且这部分房产由伦敦市政府管控,从而接纳更多的伦敦人。”扎克的竞争对手劳动党候选人萨迪•克汗呼吁政府建设更多的经济适用房,同时谴责房产投机者将住房出售给中东和亚洲的炒房团。住房问题亟待解决,没有时间可以浪费:12月份的房产均价又回升至10682英镑(合13650欧元)。

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